(18/06/2012) Esta disminución se ha producido en un contexto de restricciones de los presupuestos públicos y de crecientes dificultades para la obtención de financiación que han venido a agravar el escenario de debilidad de la actividad industrial.

La superficie total de parques logísticos registró crecimientos del 3,9 por ciento en 2010 y del 0,9 en 2011, hasta situarse en 50,36 millones de metros cuadrados al cierre del último año. Por su parte, la superficie edificable se cifró en 23,96 millones de metros cuadrados, con tasas de crecimiento del 4,4 por ciento en 2010 y del 1,3 en 2011.

El exceso de oferta de superficie logística y el contexto de debilidad de la demanda han penalizado en los dos últimos años las operaciones de compraventa y alquiler de naves logísticas, de modo que los ingresos por alquiler de naves ubicadas en parques logísticos registraron en 2011 un descenso del 2,3 por ciento, hasta situarse en 210 millones de euros.

Situación por regiones

Madrid y Cataluña contaban al cierre de 2011 con veinticinco parques logísticos, cada una, situándose a continuación Castilla-La Mancha con veinte y Andalucía con trece. En términos de superficie total y edificable, Aragón con siete centros, ocupa el primer puesto con cerca del 30 por ciento de la superficie edificable. A continuación se situaron Cataluña con el 16 por ciento de la superficie edificable, y Andalucía con el 14 por ciento.

Aragón es la comunidad que registró un mayor crecimiento en el bienio 2010-2011 en términos incremento de superficie total en parques logísticos, con más de un millón de metros cuadrados nuevos. A continuación se situó Andalucía, con algo más de 700.000 metros cuadrados nuevos.

Previsiones y proyectos

Para el bienio 2012-2013, el informe de DBK estima que se producirá la apertura de menos de diez parques logísticos. En conjunto, la nueva superficie total, incluyendo ampliaciones de infraestructuras ya operativas, se situará cercana a los ocho millones de metros cuadrados, mientras que la superficie edificable nueva alcanzará los 4,5 millones.

De esta forma, para el cierre de 2013 el número total de parques operativos en España podría situarse en 129, dotados con más de 58 millones de metros cuadrados de superficie total y alrededor de 28,5 millones de metros cuadrados de superficie edificable.