(29/04/2013)  En los próximos días, Adif tiene previsto iniciar el proceso para la subasta pública de tres estaciones: La Naja, en Bilbao, y Corella y Cascante, en Navarra.

La estación de La Naja, que albergó las instalaciones de la línea que conectaba Bilbao con Portugalete y Triano, quedó en desuso cuando se concentraron los servicios de cercanías de la capital vizcaína en la Intermodal Bilbao Abando. El local está ubicado a orillas de la Ría de Bilbao, a la altura del puente de El Arenal, en el Muelle Siervas de Jesús, nº1. Tiene 1.847,5 metros cuadrados y su precio mínimo de salida es de 1.350.000 euros.

Por su parte, las estaciones de Corella y Cascante (Navarra), incluidas en la línea ferroviaria Soria-Castejón de Ebro, no tienen servicio ferroviario desde 1996.

La estación de Corella sale a la venta con una parcela de 12.717 metros cuadrados, que incluye el edificio de viajeros, de 382,2 construidos y repartidos en dos plantas y dos viviendas, además de una nave de 168 metrso cuadrados. El precio mínimo de salida se ha fijado en 95.000 euros. La estación de Cascante, con 518 metros cuadrados construidos, consta y de planta baja y planta alta con dos viviendas. El precio mínimo establecido para la subasta del edificio, que se integra en una parcela de 1.783,5 metros cuadrados, se ha fijado en 65.000 euros.

También Adif iniciará en los próximos días el proceso necesario para subastar dos solares urbanos en Villanueva de la Serena, calificados para uso residencial de vivienda plurifamiliar protegida. Ambos se ubican en el Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Enclave 5-H "Estación de Ferrocarril" del plan generla de la localidad.

Uno de ellos, de 1.341,1 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad máxima de 6.404, tiene un precio mínimo de licitación de 565.000 euros. Este precio asciende a 400.000 euros en el caso del otro solar, de 949 metros cuadrados y edificabilidad de 4.533.

Concurso de arrendamiento

Asimismo se realizará un concurso para el arrendamiento a largo plazo de una parcela de uso terciario de 1.200 metros cuadrados situada en el conjunto inmobiliario de Plaza de Armas de Sevilla, para la construcción y explotación de un edificio de 2.520 metros cuadrados. En esta actuación se contempla la nueva urbanización para la mejora de los espacios públicos. El plazo de arrendamiento será de cuarenta años y la renta mínima de licitación es de 110.000 euros al año.

Cerca de 1.500 propiedades hasta final de año

Adif prevé poner a la venta hasta final de año cerca de 1.500 inmuebles, entre viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros.Así, a través de la Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria del Patrimonio, se subastarán 592 inmuebles (137 viviendas, 264 garajes, 140 trasteros y 51 locales comerciales) repartidos en distintas localidades.

Por otro lado, Adif está preparando la puesta a la venta de otros doscientos inmuebles (viviendas y locales) de su propiedad en los próximos meses. Asimismo, se ofrecerán stecientos inmuebles a sus actuales inquilinos.

A las subastas públicas podrán optar empresas y particulares a través de la presentación de sus ofertas, acompañadas de la documentación requerida, y de la fianza establecida en las bases que se harán públicas y se podrán consultar en la página web www.adif.es .

Plan de racionalización de activos

Esta actuación se enmarca en el plan de racionalización de activos que está llevando a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes, y que se tradujo en la reciente celebración de diversas subastas públicas para la venta de 91 viviendas, seis parcelas y un local en Asturias, Andalucía, Castilla y León, Extremadura y Galicia.

El plan incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno. En este sentido, Adif está desarrollando un proceso para la enajenación de todos aquellos inmuebles de su titularidad (viviendas, locales, garajes, trasteros, solares, almacenes, muelles, estaciones en desuso, etcétera) que pueden suscitar mayor interés en el mercado inmobiliario.

Asimismo, la entidad está impulsando la comercialización de espacios en estaciones y otras instalaciones ferroviarias para el desarrollo de distintas actividades comerciales y promocionales.